УСЛУГА / МОСКВА И МО
Услуги хоумстейджинга в Москве и МО: готовим квартиру или дом к продаже или сдаче в аренду за 5 дней — 3 недели. Декор, мебель, расстановка, клининг и съёмка — под ключ.
* средние данные
Хоумстейджинг — предпродажная подготовка недвижимости.
Объединяем маркетинг, психологию и дизайн: анализируем, кто будет жить в квартире или покупать её, освобождаем пространство, добавляем актуальную мебель и декор и красиво снимаем. Покупатель и арендатор видят не «пустые квадратные метры», а дом, в котором хочется остаться — и готовы платить за это больше. Услуги хоумстейджера берут на себя весь процесс: он ведёт объект от первого выезда до финальной съёмки, а вам не нужно ни ездить по магазинам, ни встречать доставки.
ПОДРОБНЕЕ В БЛОГЕАрендатор выбирает квартиру по фото за несколько секунд и готов платить больше за готовый быт. Делаем интерьер практичным: мебель и текстиль, которые выдержат смену жильцов, свет, места для хранения и работы — чтобы в квартиру можно было въехать с чемоданом. По нашим средним данным ставка аренды растёт до 30%, а квартира сдаётся в 2 раза быстрее.
Покупатель должен увидеть в квартире себя, а не прежних хозяев. Убираем личное и лишнее, делаем интерьер нейтральным и светлым, показываем планировку и снимаем так, чтобы объявление выделялось среди соседних. По нашим средним данным цена продажи растёт на 5–10%, а срок продажи сокращается вдвое. Если без покраски стен и замены сантехники не обойтись, подойдёт ремонт квартиры перед продажей с хоумстейджингом.
Часто работаем с квартирами и студиями от застройщика — смотрите хоумстейджинг квартир ПИК.
Квартира долго не сдаётся или не продаётся, а просмотров и броней мало
Хочется получить максимальную прибыль от недвижимости
Интерьер устарел, и непонятно, как обновить его, чтобы он был актуальным
Нужен готовый к сдаче или продаже объект под ключ — с минимальным участием и без лишних забот
Потяните ползунок, чтобы сравнить. Все фото до и после →
ДОПОСЛЕ
ДОПОСЛЕ
Для меблированных квартир, где не нужно ничего красить, шпаклевать или менять сантехнику
Приезжаем на объект, смотрим планировку, свет и состояние отделки
Изучаем локацию, район и конкурентов — чтобы понять, чем выделиться
Продумываем, как лучше организовать пространство для будущих жильцов или покупателей
Подбираем и покупаем мебель, текстиль и декор в рамках согласованной сметы
Освобождаем пространство от ненужных вещей, при необходимости переставляем мебель
Работаем как декоратор и стилист интерьера: наполняем пространство декором, чтобы квартира выглядела цельной и живой
Приводим объект в порядок к съёмке и просмотрам
Красиво фотографируем и помогаем написать текст объявления
Цена складывается из вложений на покупки, работы подрядчиков и услуг агентства
Выезжаем на осмотр объекта, анализируем локацию и конкурентов, готовим рекомендации и вилки бюджета
Обновим пространство за счёт декора и/или новой мебели
Для меблированных квартир, где не нужно ничего красить, шпаклевать или менять сантехнику
Хоумстейджинг + косметический ремонт
Для квартир, где нужно покрасить стены или плитку, с неактуальным ремонтом или где нужно установить сантехнику и оборудование
Забираем на себя все заботы — от стратегии до финальной съёмки
Присылаете адрес и фото объекта — возвращаемся с вилками бюджета
Разрабатываем стратегию повышения ценности объекта
Готовим прозрачную смету с оптимальными затратами и фиксируем её рамки
Закупаем, привозим и расставляем, контролируем подрядчиков. Присылаем фото и видео с объекта
Фотографируем готовый объект и помогаем с текстом объявления
Отзывы клиентов о хоумстейджинге с homely space
★★★★★«Огромная благодарность за проделанную работу. Нужно было подготовить квартиру к продаже. Получился чистый светлый интерьер, всё как я хотела. И самое главное — быстро! Очень много предметов для съёмки привезли с собой, подобрали постеры в подарок. Сотрудничать максимально приятно, цена комфортная, а с учётом того, что сразу нашёлся покупатель, в следующий раз не задумываясь буду обращаться.»
★★★★★«Бесконечная благодарность за то, что помогли удалённо подготовить квартиру к сдаче в аренду. Сдали дороже, чем ожидали. Отдельное спасибо за красивые фотографии, а также за оперативную работу!»
★★★★★«Пользовалась услугами по хоумстейджингу. Было очень приятно поработать. Приехали вовремя, со своими реквизитами, сделали красивое фото. Всё быстро, чётко и недорого. Рекомендую!»
★★★★★«Олеся с командой прекрасные специалисты! Задача выполнена чётко и в срок! По бюджетам уместились, как и планировали изначально! Всем рекомендую, кто хочет сделать хоумстейджинг в своей квартире.»
Хоумстейджинг работает с тем, что уже есть: декор, текстиль, новая мебель, перестановка, расхламление и съёмка. Красить, шпаклевать и менять сантехнику не нужно — поэтому это быстрее и дешевле ремонта. Если без косметического ремонта не обойтись, подойдёт «Хоумстейджинг плюс».
Услуги агентства — от 50 000 ₽, плюс смета на покупки. Итоговая цена складывается из вложений в мебель и декор, работы подрядчиков и услуг агентства. Смету готовим прозрачную и фиксируем её рамки заранее.
Хоумстейджинг — от 5 дней до 3 недель. С косметическим ремонтом — от 1 до 2,5 месяцев.
По нашим средним данным хоумстейджинг поднимает ставку аренды до 30%, увеличивает стоимость продажи на 5–10% и в 2 раза сокращает срок сдачи или продажи.
Минимально: согласовать смету и результат. Подбор, закупку, доставки, подрядчиков и съёмку берём на себя, присылаем фото и видео с объекта — можно подготовить квартиру удалённо.
В Москве и Московской области: квартиры, дома, коттеджи и таунхаусы.
Для аренды делаем практичный интерьер, в который можно въехать с чемоданом: мебель и текстиль, которые выдержат смену жильцов. Для продажи — нейтральный и светлый интерьер без личных вещей, чтобы покупатель представил в квартире себя. В обоих случаях заканчиваем съёмкой для объявления.
Пришлите адрес и фото объекта — вернёмся с вилками бюджета на изменения.
