РЕМОНТ ПОД СДАЧУ И ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ / МОСКВА И МО
Косметический ремонт квартиры под сдачу в аренду или перед продажей — и хоумстейджинг за 1–2,5 месяца: красим стены и плитку, меняем сантехнику, обновляем мебель и декор. Квартира выходит на показы готовой под ключ.
Нужно покрасить стены или плитку
Ремонт устарел и отпугивает покупателей и арендаторов
Нужно установить сантехнику и оборудование
Нужен готовый к сдаче или продаже объект под ключ — с минимальным участием и без лишних забот
Приезжаем на объект, смотрим планировку, свет и состояние отделки
Изучаем локацию, район и конкурентов — чтобы понять, чем выделиться
Планируем косметический ремонт: покраску стен и плитки, сантехнику, оборудование
Подбираем проверенных подрядчиков под проект и контролируем их работу
Подбираем и покупаем мебель, текстиль и декор в рамках согласованной сметы
Работаем как декоратор и стилист интерьера: наполняем пространство декором, чтобы квартира выглядела цельной и живой
Приводим объект в порядок к съёмке и просмотрам
Красиво фотографируем и помогаем написать текст объявления
Цена складывается из вложений на покупки, работы подрядчиков и услуг агентства
Выезжаем на осмотр объекта, анализируем локацию и конкурентов, готовим рекомендации и вилки бюджета
Обновим пространство за счёт декора и/или новой мебели
Для меблированных квартир, где не нужно ничего красить, шпаклевать или менять сантехнику
Хоумстейджинг + косметический ремонт
Для квартир, где нужно покрасить стены или плитку, с неактуальным ремонтом или где нужно установить сантехнику и оборудование
Присылаете адрес и фото объекта — возвращаемся с вилками бюджета
Разрабатываем стратегию повышения ценности объекта
Готовим прозрачную смету с оптимальными затратами и фиксируем её рамки
Закупаем, привозим и расставляем, контролируем подрядчиков. Присылаем фото и видео с объекта
Фотографируем готовый объект и помогаем с текстом объявления
★★★★★«Огромная благодарность за проделанную работу. Нужно было подготовить квартиру к продаже. Получился чистый светлый интерьер, всё как я хотела. И самое главное — быстро! Очень много предметов для съёмки привезли с собой, подобрали постеры в подарок. Сотрудничать максимально приятно, цена комфортная, а с учётом того, что сразу нашёлся покупатель, в следующий раз не задумываясь буду обращаться.»
★★★★★«Бесконечная благодарность за то, что помогли удалённо подготовить квартиру к сдаче в аренду. Сдали дороже, чем ожидали. Отдельное спасибо за красивые фотографии, а также за оперативную работу!»
★★★★★«Пользовалась услугами по хоумстейджингу. Было очень приятно поработать. Приехали вовремя, со своими реквизитами, сделали красивое фото. Всё быстро, чётко и недорого. Рекомендую!»
★★★★★«Олеся с командой прекрасные специалисты! Задача выполнена чётко и в срок! По бюджетам уместились, как и планировали изначально! Всем рекомендую, кто хочет сделать хоумстейджинг в своей квартире.»
Обычный хоумстейджинг работает с тем, что уже есть: декор, текстиль, мебель, перестановка и съёмка. «Плюс» добавляет косметический ремонт — покраску стен или плитки, установку сантехники и оборудования. Ремонт организуем мы, подрядчиков подбираем и контролируем сами.
Капитальный — почти никогда: покупатель всё равно переделает квартиру под себя, и вложения не вернутся в цене. Косметический — да, если устаревшая отделка отпугивает на фото и просмотрах: покраска стен, новая сантехника и свет стоят недорого и снимают главный повод торговаться. Если отделка в порядке, хватит обычного хоумстейджинга без ремонта.
Косметический и практичный: стены, которые легко подкрасить, прочные полы, исправная сантехника и свет. Дорогая отделка ставку почти не поднимает — её поднимают свежий вид, удобная мебель и хорошие фото в объявлении.
Услуги агентства — от 120 000 ₽, плюс смета на покупки и работу подрядчиков. Смету готовим прозрачную и фиксируем её рамки заранее.
От 1 до 2,5 месяцев — зависит от объёма ремонта.
По нашим средним данным хоумстейджинг поднимает ставку аренды до 30%, увеличивает стоимость продажи на 5–10% и в 2 раза сокращает срок сдачи или продажи.
Минимально: согласовать смету и результат. Подбор, закупку, доставки, подрядчиков и съёмку берём на себя, присылаем фото и видео с объекта — можно подготовить квартиру удалённо.
В Москве и Московской области: квартиры, дома, коттеджи и таунхаусы.
Пришлите адрес и фото объекта — вернёмся с вилками бюджета на изменения.
