С 2022 годаМосква и МО

( Агентство инвестиционного дизайна и хоумстейджинга ) Готовим
недвижимость
к аренде
или продаже —
под ключ

Повышаем стоимость объекта
и ускоряем сроки продажи
или сдачи

РАССЧИТАТЬ БЮДЖЕТ

ДО

ПОСЛЕ

→

Когда нужен инвест-дизайн
и хоумстейджинг

( 01 )

Хочется получить максимальную прибыль от недвижимости

( 02 )

Объект долго не сдаётся / продаётся или нет броней

( 03 )

Непонятно, как обновить интерьер, чтобы он был актуальным

( 04 )

Хочется получить готовый к сдаче или продаже объект под ключ с минимальным участием и без лишних забот

до
30%

хоумстейджинг
поднимает стоимость
сдачи в аренду

на
5–10%

увеличивается
стоимость продажи

в
2х

уменьшается скорость
сдачи в аренду
или продажа объекта

* средние данные

Гостиная с бежевым диваном после хоумстейджинга, Дудкино 5

( Как мы работаем )

Весь проект —
на нас

Стратегия

Как повысить ценность объекта
для арендатора или покупателя

Смета

Прозрачная: с оптимальными
затратами и артикулами

III

Подрядчики

Подбираем проверенных
мастеров и контролируем работу

Комплектация

Мебель, техника и декор —
заказ, доставки, сборка

Отчёты

Фото и видео с объекта
по ходу работ

Съёмка

Профессиональные фотографии
объекта и текст объявления

УСЛУГИ

Подготовка недвижимости к аренде
или продаже под ключ

Цена складывается из вложений на покупки,
работы подрядчиков и услуг агентства

[1]

→

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Выезжаем на осмотр объекта, анализируем локацию и конкурентов,
готовим рекомендации и предоставляем вилки бюджета

—

15 000₽

анализ локации, конкурентов и целевой аудитории

пример сметы по категориям работ и расчёт экономики проекта

[2]

→

КОМПЛЕКТАЦИЯ
ПУСТОЙ КВАРТИРЫ

ДОМОВ, КОТТЕДЖЕЙ И ТАУНХАУСОВ

Интерьер под ключ для пустых квартир от застройщика

ПИК, Самолёт, Донстрой, ЛСР, ФСК, MR Group, Level Group

1,5–3 месяца

от 150 000₽ + смета

выезд и осмотр

анализ рынка

проработка стратегии

составление сметы

заказ товаров, встреча доставок

привлечение и контроль подрядчиков

приёмка, сборка мебели и техники

комплектация

декорирование

клининг

фото и объявление

[3]

→

ХОУМСТЕЙДЖИНГ

Обновим пространство за счёт декора и/или новой мебели

5 дней—3 недели

от 50 000₽ + смета

Для меблированных квартир, где не нужно ничего красить, шпаклевать или менять сантехнику

выезд и осмотр объекта

анализ локации, конкурентов и района

проработка стратегии: как лучше организовать пространство

подбор и покупка товаров

освобождение пространства от ненужных вещей, возможна небольшая перестановка мебели

наполнение пространства декором

клининг

фотосъёмка и написание текста объявления

[4]

→

ХОУМСТЕЙДЖИНГ

ПЛЮС

Хоумстейджинг + косметический ремонт

1–2,5 месяца

от 120 000₽ + смета

Всё, что включено в ХОУМСТЕЙДЖИНГ, плюс организация ремонтных работ:
подбор и контроль подрядчиков

Для квартир с меблировкой, где нужно покрасить стены или плитку

Для квартир с неактуальным ремонтом или квартир, где нужно установить
сантехнику и оборудование

( Из чего складывается бюджет )

Услуги агентства

Стратегия, управление проектом, контроль подрядчиков, съёмка — под ключ

Смета

Мебель, техника, декор и работы подрядчиков — рамки сметы фиксируем

КЕЙСЫ

Коммунарка

дом · комплектация

продажа

Николо-Хованское

дом · комплектация

продажа

Дудкино 5

дом · комплектация

продажа

Михайлова 422

евро-двушка · комплектация

аренда

Мосрентген

дом · комплектация

продажа

Михайловский парк

студия · хоумстейджинг

аренда

ЕЩЁ БОЛЬШЕ КЕЙСОВ→

ОТЗЫВЫ

→

★★★★★

«Мы с мужем хотели бы искренне поблагодарить Олесю за работу над нашей квартирой для сдачи в аренду. К работе Олеся и её команда приступили сразу после подписания договора. Всё общение оперативно налажено. Девочки постоянно были на связи, работали слаженно, профессионально. Огромная, отдельная благодарность Елене за решение всех непредвиденных проблем с доставками, урегулированием логистических вопросов, персональный подход.
Квартира наша получилась необыкновенная! Мы сами хотим теперь в ней жить. Будем обращаться к Олесе за помощью и в будущем по вопросам редизайна и нашей нынешней квартиры.
Искренне, на 100% рекомендуем!!
Спасибо огромное, Олеся, за ваш труд и терпение!! Мы очень-очень довольны результатом! Кстати, квартиру мы уже сдали в аренду. В кратчайшие сроки после объявления!»

★★★★★

«Рад, что обратился именно сюда.
Профессионалы с большой буквы и хороший человек. Результат превзошёл ожидания.
Была сделана подготовка, декорирование и фотосъёмка для продажи.
Работают системно и быстро, при этом уделяют внимание деталям. Старательно и творчески выполняют работу — делают как для себя.
Было приятным сюрпризом помимо интерьерных фото получить в портфолио важные объекты инфраструктуры района, которые отсняли дополнительно без всяких просьб.
Дали много полезных советов по квартире и по продаже.
Всегда были на связи.
Во всём старались помочь, чувствовалась поддержка профи.
Рекомендую.
Спасибо!
Успехов и процветания!»

★★★★★

«Огромная благодарность за проделанную работу.
Нужно было подготовить квартиру к продаже.
Получился чистый светлый интерьер, всё как я хотела. И самое главное — быстро! Очень много предметов для съёмки привезли с собой, подобрали постеры в подарок.
Я в восторге!
Однозначно рекомендую. Сотрудничать максимально приятно, цена комфортная, а с учётом того, что сразу нашёлся покупатель, в следующий раз не задумываясь буду обращаться.»

★★★★★

«Настоящие профессионалы!!! Получилось даже лучше, чем я представляла. ОДНОЗНАЧНО РЕКОМЕНДУЮ!»

★★★★★

«Благодарю Вас за проделанную работу по изменению моего дома. Я получила фантастический эффект — было добавлено немного декора, но скомпоновано так, будто я нахожусь в другом доме, все пледы и подушки вместе с книжками и вазочками хорошо стали гармонировать друг с другом и с окружающим интерьером, появились необычайно красивые картины, которые хочется рассматривать и всматриваться в каждую деталь. Дом изменился и стал сказочным. Благодаря вам он приобрёл название. Спасибо за огромную помощь в создании неповторимого образа. Буду вас рекомендовать всем моим знакомым. А я получила незабываемое удовольствие в преобразовании моего домика.»

★★★★★

«Галина очень ответственный специалист, она учла мои пожелания, помогла подобрать мебель и аксессуары, сделать пространство уютным и практичным. Она давала рекомендации и всегда отвечала на мои вопросы, подбирала альтернативные варианты. Общение было приятным и профессиональным, сроки и бюджет соблюдены. Рекомендую как прекрасного и ответственного специалиста!»

★★★★★

«Пользовалась услугами по хоумстейджингу. Было очень приятно поработать. Приехали вовремя, со своими реквизитами, сделали красивое фото. Всё быстро, чётко и недорого. Рекомендую!»

★★★★★

«Галина очень ответственный, коммуникабельный и приветливый человек, оказавший очень большую помощь в хоумстейджинге квартиры ПИК в новостройке под аренду. Вся работа выполнена профессионально и главное очень оперативно. При первой встрече выслушала и предпочтения, и желаемый бюджет. Подготовила полную, чёткую смету со всеми позициями и артикулами в течение суток. Оказывала поддержку на протяжении всего процесса! Всегда была на связи и даже помогала подобрать альтернативу по изменениям в некоторых позициях. Также помогала с выбором мастера по сборке кухни и профессиональными советами по процессу. Очень благодарен за оказанную помощь!
Квартира как и у большинства сдалась за 1 день по верху рынка!»

★★★★★

«Решился на сотрудничество для упаковки нового жилья под сдачу. Великолепно сделана работа. Квартира сдалась быстро и за хорошие деньги выше рынка.
Общаться было приятно, сроки соблюдены, результат превзошёл ожидания, соседи тоже оценили.»

★★★★★

«Обращался для подготовки студии к сдаче. Всё было сделано чётко в оговорённые сроки, с отличным качеством и контролем исполнителей. Всегда на связи, все мои пожелания были учтены. Рад, что обратился к профессионалам своего дела.»

★★★★★

«Я заказал хоумстейджинг трёхкомнатной квартиры, и всё было выполнено в срок, с невероятным вкусом и вниманием к деталям. Каждое взаимодействие с ними оставляло только положительные эмоции.
Любой вопрос решался оперативно, со мной были на связи практически 24/7. Но что действительно выделяет этих чудесных профессионалов, так это их умение работать с минимальным вовлечением с моей стороны. Отсутствие постоянных уточняющих вопросов по мебели, цветам и другим деталям сделало процесс лёгким и комфортным. В результате я получил превосходный результат, который достоин самых высоких похвал!
Спасибо, девочки! Вы настоящие мастера своего дела!»

★★★★★

«Олеся с командой прекрасные специалисты! Задача выполнена чётко и в срок! По бюджетам уместились, как и планировали изначально! Всем рекомендую, кто хочет сделать хоумстейджинг в своей квартире.»

★★★★★

«Бесконечная благодарность за то, что помогли удалённо подготовить квартиру к сдаче в аренду. Сдали дороже, чем ожидали. Отдельное спасибо за красивые фотографии, а также за оперативную работу!»

★★★★★

«Обратился за услугой довести до ума и укомплектовать квартиру от застройщика для сдачи в аренду.
Опыт работы с командой — потрясающий. Супер профессионалы. Всё делают как для себя, исключительно на хороший результат, с вниманием к деталям. Минимальное физическое участие меня как заказчика в проекте, все вопросы и проблемы по стройке, доделкам и комплектации решают самостоятельно. Всегда на связи, всегда прислушивается и предлагает наиболее оптимальные варианты решений.
Такой ответственный подход — огромная редкость для сервисов, связанных со стройкой, дизайном и смежными областями. Очень рад, что обратился. Успехов Вам!»